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Réaménagement de la zone commerciale du Val d'Ezanville

Le projet de réaménagement de la zone commerciale du Val d'Ezanville a démarré. Piloté par la Communauté de Communes de l'Ouest de la Plaine de France (CCOPF), la Ville d'Ezanville et la Ville de Moisselles, ce projet se déroulera en deux phases : réhabilitation de l'existant et construction des nouveaux bâtiments.

 

Les enjeux

. Valoriser :
- le paysage environnant
- les espaces naturels
- le patrimoine agricole

. Innover : 
- une nouvelle façade urbaine
- un autre regard sur les centres commerciaux

. Identifier :
- un parti architectural fort
- une signalétique dynamique respectant l'environnement

. Créer : 
- 250 nouveaux emplois

 

Réhabilitation de Castorama

Le projet prévoit une réduction en épaisseur du bâtiment actuellement utilisé par BUT, ce qui permettra de modifier son accès et d'agrandir le parking. Castorama s'installera dans la surface totale. Le magasin BUT sera réinstallé dans la partie "centre commercial".

 

Pôle centre commercial

Le centre commercial sera accessible par la dalle du niveau 1. Les plantations du niveau 0 se développeront dans le puits de lumière situés au milieu.

 

Dans cette zone appelée "centre commercial", la part sera donc faite belle aux installations commerciales. Elles comprennent des surfaces de vente diverses dont les enseignes ne sont pas encore définies avec précision, sauf bien sûr Castorama, BUT, Fly ainsi que la plupart des de celles existantes. Un complément important sera fait pour obtenir environ 55 000 m2 de surface de vente.

Un pôle restauration/hôtellerie est prévu. Plusieurs restaurants seront proposés et un nombre de chambres non encore défini. Tout cela sur environ 5 500 m2.

Il est prévu également une zone d'activité artisanale (Forum d'entreprises) pour environ 8 500 m2.

Enfin, sur l'extension la plus proche de Moisselles, il est prévu un pôle culturel et de loisirs où peut s'installer par exemple un cinéma multiplex.

 

Les surfaces

Pôle commercial : 55 440m²

Pôle restauration : 1 664m²

Pôle hôtel : 3 928m²

 = Tranche 1

61 032m²

 

Pôle activités : 8 424m²

Pôle loisirs : 4 909m²

Tranche 2

=13 333m²

 

Intégration dans le paysage

Le projet dans son intégralité a été pensé pour s'intégrer et se fondre dans le paysage.

Les bâtiments commerciaux actuels les plus proches de la RD901 seront réhabilités et enveloppés d'un bardage qui rappelle les branchages des peupliers qui bordent l'accès de cette route départementale.

 

 

PLANNING PREVISIONNEL

2015 - 2016 :

Finalisation des études

Enquête publique de protection du périmètre du captage d'eau d'Ezanville en cours

Engagement des discussions pour terrains et immeubles

2016 :

Acquisitions foncières

2016-2017 :

Finalisation du dossier d'aménagement et de construction

2017-2020 :

Réalisation

 

Visuels :

Wilmotte et associés architectes

 

Construction de la dernière tranche du quartier des Ouches

 

Dernières réalisations

Construction d'une clinique privée (Domont-Ezanville)

Le projet en vidéo ici.

 

Réaménagement de la piscine intercommunale d'Ezanville

 

Création d'un réfectoire à l'école Pierre et Marie Curie

 

Requalification du square de l'Ile-de-France

 

Extension de l'école du Village

 

Stade du Pré Carré

 

Réamagement du coeur de ville